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余庆县城关中学片区旧城改造项目简介
编辑:上海贵州商会  来源:上海贵州商会  日期: 2012-3-13

  项目基本情况:该项目坐落于余庆县城河滨北路原城关中学校园,毗邻余庆河畔,与河滨公园隔河相望,后靠万亩农业观光园区,附近有县政府、电力局、住建局、白泥派出所等机关单位。涉及拆迁原城关中学校舍约2600平方米(已闲置),该地块建设容积率控制指标为不大于3.0(建高层不大于6.0)。随余凯(余庆-凯里)高速公路的建设,县城规划快速向城南延伸扩容,该地块开发前景看好,建成综合配套住宅小区,将是县城自然景观最美,环境最幽静的居住区。

  项目建设规模与主要建设内容:该项目占地面积约19211平方米,可开发商品房屋建筑面积约98000平方米。开发周期为2.5年。

  项目总投资:28000万元人民币。

  项目前期工作情况及建设计划:完成规划。建设期限:2012年至2014年。

  效益分析:建成后,按该地段商业用房销售单价7500元/平方米,商品住房销售单价2800元/平方米测算,可实现税后利润约8500万元。

  招商方式:独资。

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